24/7 eTV BreakingNewsShow :
GJIN LÛD? Klikje op it reade lûdsymboal links ûnder yn it fideoskerm
Saaklike reizen Government News Gastfrijensyndustry Nijs Súd -Afrika Breaking News Toerisme Reisbestimmingsupdate Travel Wire Nijs Trending no Ferskate nijs

Afrikaanske hotelpipeline bliuwt ondanks ongekende útdagingen fearkrêftich

Afrikaanske hotelpipeline bliuwt ondanks ongekende útdagingen fearkrêftich
Wayne
Skreaun troch Juergen T Steinmetz

De Afrikaanske ynvestearingseksperts foar gastfrijens, Wayne Troughton, dielde unike ynsichten yn 'e earste' Virtual Hotel Club 'dy't begjin july waard hâlden, in dynamysk en ynformeel Pan-Afrikaansk platfoarm foar belanghawwenden yn' e horeka yn 'e sektor yn' e sektor yn dizze tiid fan krisis.

Gegevens waarden sammele út in enkête dy't 14 regionale en ynternasjonale operators aktyf wie yn 'e Afrikaanske hotelromte (dekt 41 hotelmerken en 219 projekten dy't op it stuit yn ûntwikkeling binne). Dizze omfette lykas Hilton Worldwide, Marriot International, Radisson Hotel Group en Accor Hotels, ûnder oaren.

Neffens Troughton, wylst de Afrikaanske horekaindustry te meitsjen hat mei unykere útdagingen en obstakels yn it ljocht fan 'e wrâldwide pandemy, stelde hy dat it sentimint foar ûntwikkeling optimistysk bliuwt by de mearderheid (57%) fan hotelbesitters lykas rapporteare troch operators op it kontinint.

"Nettsjinsteande slutingen en signifikante prestaasjes ôfnimme, bliuwende basisfoarsjenningen foar lange termyn ynvestearje foar de regio Sub-Sahara positive, nettsjinsteande wichtige koarte oant mids-termyn útdagings dy't op it stuit ynfloed hawwe op 'e sektor," sei hy.

"Fan in totaal 219 hotelprojekten op it stuit Yn 'e Afrikaanske pipeline fan' e Sahara giet in grut part (68%) fan dizze projekten troch as plan, mei mar 18% op it stuit yn 'e wacht foar in beheinde perioade, en 13% yn' e wacht foar ûnbepaalde tiid," sei hy ,,

"Soargen ûnder hoteleigners binne fansels noch dúdlik en, foar ferskate, hat in 'wachtsje en sjoch' oanpak relatearre oan faktoaren lykas ûnwissichheid oer liften op reisferbannen op ferskate merken, hoe it fertrouwen fan gasten werom te bringen en de ynfloed fan Covid-19 oer hotel-wurdearrings. It optimisme werjûn troch in protte eigners hat lykwols oer it algemien betrekking op it begryp fan 'e sektor en it oannimmen fan in perspektyf op langere termyn,' ferklearre Troughton.

Nettsjinsteande de hjoeddeiske omjouwing, boubedriuwbedriuwen yn ferskate lannen sa frjemd mooglik de ûntjouwingsaktiviteit opnij, neidat lockdowns makliker wiene, kommentearre Troughton.

"Oanmoedigjend hat dit resultearre yn 21 projekten (fertsjintwurdigje 2946 hotelkeamers yn 15 Afrikaanske lannen) dy't noch ferwachte wurde te iepenjen yn 2020, mei 52% fan projekten dy't koarte termyn fertraging ferwachtsje fan 3 - 6 moannen," sei hy.

"Langere termyn fertraging wurdt typysk sjoen op dy projekten dy't yn eardere (of planning) fazen fan ûntwikkeling wiene," stelde hy. “Dizze fertragingen kinne oer it algemien wurde taskreaun oan ûnwissens oer hoe lang reisfergrendelingen trochgean. Omtrint 30% fan projekten yn oanbou ferwachtet lykwols net dat COVID-19 fertraging feroarsaket oan har trochgeande ûntwikkeling, ”sei er.

Fan 'e totale pipeline foar Sub-Sahara-Afrika-ûntwikkeling binne d'r 219 brandde hotels (fertsjintwurdigje 33 698 hotelkeamers) oer 38 merken.

“East-Afrika bliuwt de regio mei de sterkste hotelpipeline, folge troch West- en dan Súdlik Afrika. East-Afrika hat op it stuit 88 merkenhotels yn 'e pipeline, West-Afrika 84 merkenhotels en Súdlike Afrika47 hotels, ”stelde Troughton.

Fan 'e 21 hotels dy't ferwachte wurde om doarren te iepenjen yn 2020, sil East-Afrika (40% fan it totale oanbod) sjen dat 1,134 keamers oan board komme, mei de topstêden Antananarivo (22%), Dar es Salaam (20%) en Addis Abeba ( 20%).

West-Afrika (47% fan it totale oanbod) sjocht 719 keamers pland om yn 2020 yn te gean yn grutte stêden, ynklusyf Accra (28%), Bamako (28%) en Kaapverdje (24%).

Súdlik Afrika (23% fan 'e totale ûntwikkelingspipeline) sjocht 963 keamers pland om yn 2020 yn te gean, mei Súd-Afrika - Johannesburg (71%) en Durban (21%) - it oerwicht fan aktiviteit, folge troch Sambia.

Om't ferskate ekonomyen stadichoan begjinne te iepenjen, hawwe ek in soad horeka-bedriuwen dy't posityf bliuwe, ynsette foar de sektor en demonstrearje de needsaak om de hjoeddeiske tsjinslaggen te oerwinnen.

"Nettsjinsteande drukte ekonomyske omjouwings en stoere besluten, hawwe in protte hoteloperators yn 'e beskoattelperioade mei sukses ôfspraken en tekenje kinne mei eigners. Yn totaal waarden 15 nije hoteldeals sletten troch 7 operators yn 8 lannen, fan 'e perioade maart - juny, "ferklearre Troughton.

Feedback wiist derop dat dizze deals tichtby frucht wiene foarôfgeand oan 'e COVID-krisis, mei eigners dy't in sterk sentimint hawwe om troch te gean mei de projekten. Fierdere feedback fan eksploitanten jout oan dat dizze deals ek typysk waarden tekene yn primêre Afrikaanske stêden lykas Abidjan, Accra, Lagos en Durban, dy't foar de krisis opskeppe mei sterke, en ferskate horeka-merken. Dizze lokaasjes sille ek wierskynlik rapper herstelle dan sekundêre knooppunten, leaut Troughton.

"Selektearde operators dy't oanjoegen dat yn dizze perioade gjin deals waarden tekene, wiisden derop dat kânsen ryp bliuwe en dat nije fragen noch trochkommen binne," ferfolge hy.

"Yn ferskate gefallen tsjut feedback fan grutte operators oan op in ûnderskate ferskowing nei konversaasjes oer ûntwikkeling fan greenfield yn 'e takomst, mei in fleksibeler oanpak foar de ferbouwing en PIP-kosten."

"Wylst lockdowns in protte horeka-bedriuwen en ynvestearders yn in doaze posysje hawwe pleatst, hawwe wy de ôfrûne wiken in positive feroaring opmurken, om't mear en mear horeka-bedriuwen de aktiviteiten opnij begjinne en wy begjinne in wichtige opkomst te sjen yn 'e ynbedriuwing fan opdrachten foar horeka-advizen , ”Konstatearre hy.

"It is ridlik om oan te nimmen dat in foarsichtiger oanpak sil wurde nommen troch hoteleigners en ynvestearders by it evaluearjen fan har ynvestearringsstrategy," sei er. "Derneist moatte de merken dy't it sterkst binne op it mêd fan binnenlânske saaklike reizen (en dan binnenlânske frije tiid) ûnder de earsten wêze om te herstellen. Eins fokusje op 'e pleatslike merk is wat Azië holp om te herstellen fan' e SARS-epidemy yn 'e iere 2000's. ”

"Foar dy eigners en eksploitanten dy't de tiid nimme om de feroarjende merken te begripen wêrmei wy te krijen hawwe, en ree binne om oan te passen om nije fraach te stimulearjen, bliuwt de foarútsjoch foar medium oant lange termyn goed," beklamme Troughton. "By HTI Consulting bliuwe wy leauwe yn it toeristyske potensjeel yn 'e regio en moedigje wy fierdere stipe oan fan oerheden en merkbehearders om eigners tastean fierdere ferliezen te minimalisearjen en stipe te herstellen,"

“Nettsjinsteande hjoeddeistige útdagings en de algemiene ûnwissichheid dy't ús allegear lestich falle, sille d'r bettere tiden foarút wêze en sil de reismerk úteinlik sterker en warberder útkomme. As regearingen reisbeheiningen stadichoan weromdraaie en har ree meitsje om de maatskippij opnij te iepenjen, binne de takomstige winners dejingen dy't in takomst bouwe basearre op in sterke oanpak fan risiko-beheining en fleksibiliteit en ynnovaasje werjaan, 'konkludearre hy.

Boarne: HTI Consulting

Printfreonlik, PDF & e-mail

Oer de Skriuwer

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz hat kontinu wurke yn 'e reis- en toeristyske sektor sûnt hy in puber wie yn Dútslân (1977).
Hy stifte eTurboNews yn 1999 as de earste online nijsbrief foar de wrâldwide toeristyske sektor.